Vender uma casa é um dos maiores empreendimentos. Se você deseja agilizar o processo e ao mesmo tempo maximizar os lucros, o segredo é estar preparado. Você está planejando colocar sua casa em leilão nos próximos dias? Considere fazer a si mesmo algumas perguntas cruciais antes de começar.
Hora de vender sua casa
A primeira questão importante é quando é o melhor momento para vender a casa? O momento da sua venda é muito importante. É possível vender a sua casa em qualquer altura do ano, mas especificamente, há certos meses ou mesmo certos dias em que vender é um pouco mais fácil e rentável.
Normalmente, o verão e a primavera são as estações em que a compra de uma casa está no auge. No entanto, há poucas vendas durante o inverno. O estudo dos dados da ATTOM mostra que as casas vendidas em junho dão até 9,2% de lucro, enquanto as vendidas em maio rondam os 7,4%. Recomenda-se vender o seu imóvel quando a época estiver muito atrativa em termos de lucro.
Período de vendas
Outra questão central é quanto tempo levará para vender a sua casa. No entanto, onde você mora e as condições de mercado em sua localidade são importantes. Da mesma forma, as condições da sua casa e o preço de venda desempenham um papel importante. No entanto, informações da Associação Nacional de Corretores de Imóveis indicam que as casas estão no mercado há 62 dias.
Preço da sua casa
Terceiro, você deveria estar se perguntando quanto custa minha casa? No entanto, dois factores determinam o preço da sua casa: o nível de requisitos e o estado da sua casa. É, portanto, aconselhável identificar vendas comparáveis. Certifique-se de que sejam do mesmo tamanho e estejam em um local semelhante ao da sua casa. Você também pode ir além e chamá-los de “comps”. Comps são fatores que os corretores imobiliários usam para determinar o preço apropriado para uma determinada casa. Pedir uma oferta também é uma boa ideia. O pedido pode ser feito através de um comprador que compra casas diretamente sem considerar a listagem.
Custo de vender sua casa
Quanto custará a venda da sua casa é outra questão vital que você deve se perguntar.
Procure minimizar despesas e taxas ao vender sua casa. Algumas despesas, tais como concessões de vendedores, custos de reparação e comissões de agentes, resultarão em despesas desnecessárias. Ou, alternativamente, identifique um terceiro Nexus Homebuyers que irá mediar ou ajudar você a vender sua casa com eficiência. A Nexus garante que a venda da sua casa é tratada com grande profissionalismo. Nexus Homebuyers também garante o melhor exercício de venda de casas, mesmo sem listá-lo.
Identifique o cliente
A última e mais importante questão é para quem você está vendendo sua casa. Claro, você escolherá os melhores compradores de casas da região.
Mais recomendações
Último pensamento
Os pontos acima são algumas das perguntas que você pode fazer antes de vender a sua casa. É sempre aconselhável fazer uma pesquisa aprofundada antes de vender a sua casa.
