Vânzarea unei case este una dintre cele mai mari întreprinderi. Dacă doriți să simplificați procesul în timp ce maximizați profiturile, cheia este să fiți pregătiți. Ai de gând să-ți scoți casa la licitație în zilele următoare? Luați în considerare să vă puneți câteva întrebări cruciale înainte de a începe.
E timpul să-ți vinzi casa
Prima întrebare importantă este când este cel mai bun moment pentru a vinde casa? Momentul vânzării dvs. este foarte important. Este posibil să-ți vinzi casa în orice moment al anului, dar mai precis, există anumite luni sau chiar anumite zile în care vânzarea este puțin mai ușoară și profitabilă.
În mod obișnuit, vara și primăvara sunt anotimpurile în care cumpărarea de locuințe este la apogeu. Cu toate acestea, sunt puține vânzări în timpul sezonului de iarnă. Studiul datelor ATTOM arată că casele care sunt vândute în iunie dau un profit de până la 9,2%, în timp ce cele vândute în mai au în jur de 7,4%. Este recomandat să-ți vinzi proprietatea atunci când sezonul este foarte atractiv din punct de vedere al profitului.
Perioada de vanzari
O altă întrebare centrală este cât timp îți va lua să-ți vinzi casa. Cu toate acestea, locul în care locuiți și condițiile de piață din localitatea dvs. contează. La fel, starea casei tale și prețul tău de vânzare joacă un rol important. Cu toate acestea, informațiile de la Asociația Națională a Agenților Imobiliari indică faptul că locuințele sunt pe piață timp de 62 de zile.
Pretul casei tale
În al treilea rând, ar trebui să vă întrebați cât costă casa mea? Cu toate acestea, doi factori determină prețul casei tale: nivelul cerințelor și starea casei tale. Prin urmare, este recomandabil să identificați vânzări comparabile. Asigurați-vă că au aceeași dimensiune și într-o locație similară cu casa dvs. De asemenea, puteți merge mai departe și le puteți numi „comps”. Companiile sunt factori pe care agenții imobiliari îi folosesc pentru a determina prețul potrivit pentru o anumită locuință. Cererea unei oferte este, de asemenea, o idee bună. Solicitarea se poate face prin intermediul unui cumparator care cumpara direct case fara a lua in considerare listarea.
Costul vânzării casei dvs
Cât de mult te va costa vânzarea casei este o altă întrebare vitală pe care ar trebui să ți-o pui.
Încercați să minimizați cheltuielile și taxele atunci când vă vindeți casa. Unele cheltuieli, cum ar fi concesiunile vânzătorului, costurile de reparație și comisionul agentului, vor duce la cheltuieli inutile. Sau, alternativ, identificați o terță parte Nexus Homebuyers care va media sau vă va ajuta să vă vindeți casa în mod eficient. Nexus vă garantează că vânzarea casei dumneavoastră este gestionată cu mare profesionalism. Nexus Homebuyers vă asigură, de asemenea, cel mai bun exercițiu de vânzare a casei, fără să îl enumerați.
Identificați clientul
Ultima și cea mai importantă întrebare este cui îi vinzi casa. Desigur, vei alege cei mai buni cumpărători de case din zonă.
Mai multe recomandari
Ultimul gând
Punctele de mai sus sunt câteva dintre întrebările pe care ți le poți pune înainte de a-ți vinde casa. Este întotdeauna recomandabil să faceți o cercetare amănunțită înainte de a vă vinde casa.
