Vendere una casa è una delle imprese più grandi. Se vuoi semplificare il processo massimizzando i profitti, la chiave è essere preparati. Hai intenzione di mettere all'asta la tua casa nei prossimi giorni? Considera l'idea di porsi alcune domande cruciali prima di iniziare.
È ora di vendere la tua casa
La prima domanda importante è: quando è il momento migliore per vendere la casa? Il momento della vendita è molto cruciale. È possibile vendere la propria casa in qualsiasi periodo dell'anno, ma nello specifico ci sono alcuni mesi o addirittura alcuni giorni in cui vendere è un po' più semplice e redditizio.
In genere, l’estate e la primavera sono le stagioni in cui l’acquisto di case è al culmine. Tuttavia, ci sono poche vendite durante la stagione invernale. Lo studio dei dati ATTOM mostra che le case vendute a giugno danno fino al 9,2% di profitto, mentre quelle vendute a maggio rendono circa il 7,4%. Si consiglia di vendere il vostro immobile quando la stagione è molto interessante in termini di profitto.
Periodo di saldi
Un’altra domanda centrale è quanto tempo ci vorrà per vendere la tua casa. Tuttavia, il luogo in cui vivi e le condizioni del mercato nella tua località sono importanti. Allo stesso modo, le condizioni della tua casa e il prezzo di vendita giocano un ruolo importante. Tuttavia, le informazioni dell'Associazione nazionale degli agenti immobiliari indicano che le case sono sul mercato per 62 giorni.
Il prezzo della tua casa
Terzo, dovresti chiederti quanto costa la mia casa? Tuttavia, due fattori determinano il prezzo della vostra casa: il livello delle esigenze e lo stato della vostra casa. È quindi consigliabile identificare vendite comparabili. Assicurati che abbiano le stesse dimensioni e si trovino in una posizione simile a casa tua. Puoi anche andare oltre e chiamarli “comps”. I comp sono fattori che gli agenti immobiliari utilizzano per determinare il prezzo appropriato per una particolare casa. Anche chiedere un'offerta è una buona idea. La richiesta può essere presentata tramite un acquirente che acquista direttamente le case senza considerare l'annuncio.
Costo per vendere la tua casa
Quanto ti costerà vendere la tua casa è un'altra domanda fondamentale che dovresti porti.
Cerca di ridurre al minimo le spese e le commissioni quando vendi la tua casa. Alcune spese, come le concessioni al venditore, i costi di riparazione e le commissioni degli agenti, comporteranno spese inutili. Oppure, in alternativa, identifica una terza parte di Nexus Homebuyers che potrà mediare o aiutarti a vendere la tua casa in modo efficiente. Nexus ti garantisce che la vendita della tua casa viene gestita con grande professionalità. Nexus Homebuyers ti assicura anche il miglior esercizio di vendita di case senza nemmeno elencarlo.
Identificare il cliente
L’ultima e più importante domanda è a chi venderai la tua casa. Naturalmente sceglierai i migliori acquirenti di case della zona.
Ulteriori raccomandazioni
Ultimo pensiero
I punti sopra riportati sono alcune delle domande che puoi porti prima di vendere la tua casa. È sempre consigliabile fare una ricerca approfondita prima di vendere la propria casa.
