Vender una casa es una de las mayores empresas. Si desea agilizar el proceso y maximizar las ganancias, la clave es estar preparado. ¿Tiene previsto subastar su casa en los próximos días? Considere hacerse algunas preguntas cruciales antes de comenzar.
Es hora de vender tu casa
La primera pregunta importante es ¿cuándo es el mejor momento para vender la casa? El momento de su venta es muy crucial. Es posible vender tu casa en cualquier época del año, pero concretamente hay determinados meses o incluso determinados días en los que vender es un poco más fácil y rentable.
Normalmente, el verano y la primavera son las estaciones en las que la compra de viviendas está en su apogeo. Sin embargo, hay pocas rebajas durante la temporada de invierno. El estudio de los datos de ATTOM muestra que las casas vendidas en junio generan hasta un 9,2% de beneficio, mientras que las vendidas en mayo generan alrededor del 7,4%. Se recomienda vender su propiedad cuando la temporada sea muy atractiva en términos de rentabilidad.
Periodo de ventas
Otra pregunta central es cuánto tiempo le llevará vender su casa. Sin embargo, el lugar donde vive y las condiciones del mercado en su localidad son importantes. Asimismo, el estado de su casa y el precio de venta influyen. Sin embargo, información de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios indica que las viviendas están en el mercado por 62 días.
Precio de tu casa
En tercer lugar, se supone que debes preguntarte ¿cuánto cuesta mi casa? Sin embargo, dos factores determinan el precio de su casa: el nivel de requisitos y el estado de su casa. Por tanto, es aconsejable identificar ventas comparables. Asegúrese de que sean del mismo tamaño y estén en una ubicación similar a su casa. También puedes ir más allá y llamarlos “comps”. Las compensaciones son factores que utilizan los agentes inmobiliarios para determinar el precio adecuado para una vivienda en particular. Solicitar una oferta también es una buena idea. La solicitud se puede realizar a través de un comprador que compra casas directamente sin considerar el listado.
Costo de vender su casa
Cuánto le costará vender su casa es otra pregunta vital que se supone que debe hacerse.
Trate de minimizar los gastos y tarifas al vender su casa. Algunos gastos, como las concesiones del vendedor, los costos de reparación y la comisión del agente, generarán gastos innecesarios. O, alternativamente, identifique a un tercero de Nexus Homebuyers que mediará o lo ayudará a vender su casa de manera eficiente. Nexus garantiza que la venta de su casa se gestiona con gran profesionalidad. Nexus Homebuyers también le asegura el mejor ejercicio de venta de viviendas sin siquiera incluirla en la lista.
Identificar al cliente
La última y más importante pregunta es a quién le está vendiendo su casa. Por supuesto, elegirá a los mejores compradores de vivienda de la zona.
Más recomendaciones
último pensamiento
Los puntos anteriores son algunas de las preguntas que puedes hacerte antes de vender tu casa. Siempre es recomendable hacer una investigación exhaustiva antes de vender su casa.
